Hey,
also wenn mehrere Makler wirklich so eine Aussage treffen, dann wird wohl etwas dran sein. Sicherlich, euer Blick ist da vermutlich auch ein anderer, weil ihr mit dem Objekt eine emotionale Bindung habt. Die individuelle Vorstellung und der wirkliche Wert einer Immobilie gehen wohl häufiger stark auseinander, wie hier recht gut aufgedröselt wird.

Habt ihr denn schon einen richtigen Sachverständigen beauftragt der eine umfassende Bewertung vornimmt. Das würde ich mal machen. Und falls euch der mögliche Verkaufspreis überhaupt nicht gefällt, dann würde ich an eurer Stelle eher darüber nachdenken, die Wohnung zu vermieten, das wäre doch sicherlich der bessere Weg, oder? Verkaufen könnt ihr auch in zehn Jahren noch, vielleicht boomt die Stadt dann noch mehr?

Was in der nähe so los ist, spielt keine Rolle. Es ist wichtig dass der Verkehrswert hoch genug ist. Ist das nicht so, dann wirst du das auch nicht für mehr loswerden. GGF. mal das prüfen lassen.